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Banheiros
Dormitórios
Garagem
Características
- Lavanderia
- Semi Mobiliado
- Forro
- Alvenaria
- Próximo a escola
- Posição Norte
- Terreno Plano
- Piso cerâmico
- Sala de TV
- Cozinha
- Sem Mobília
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Descrição
Localização Estratégica | Próximo ao Stock Center | Avenida Asfaltada Se você busca um ativo imobiliário com margem real de lucro no litoral gaúcho, esta é a oportunidade que o mercado raramente oferece. Localizada em uma das áreas de maior crescimento de Imbé, esta residência combina estrutura sólida com uma localização privilegiada em avenida asfaltada, a poucos metros do Stock Center. Por que este é o imóvel certo para o seu portfólio? Como especialista no mercado local, identifiquei neste imóvel um potencial de valorização de até 50% após atualizações estéticas pontuais. É o cenário ideal para o investidor que busca o modelo buy-to-flip (comprar, valorizar e revender) ou para quem deseja uma locação de temporada com alta demanda. Diferenciais Técnicos e Estruturais: Terreno Elevado: Imóvel posicionado no nível alto da rua, garantindo segurança estrutural e valorização estética. Distribuição Inteligente: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, além de banheiro social. Espaço e Lazer: Pátio privativo na frente e nos fundos, oferecendo área ideal para instalação de piscina ou espaço gourmet, elevando o VGV (Valor Geral de Venda). Comodidade: Garagem fechada para 02 veículos.