Localização Estratégica | Próximo ao Stock Center | Avenida AsfaltadaSe você busca um ativo imobiliário com margem real de lucro no litoral gaúcho, esta é a oportunidade que o mercado raramente oferece. Localizada em uma das áreas de maior crescimento de Imbé, esta residência combina estrutura sólida com uma localização privilegiada em avenida asfaltada, a poucos metros do Stock Center.Por que este é o imóvel certo para o seu portfólioComo especialista no mercado local, identifiquei neste imóvel um potencial de valorização de até 50 após atualizações estéticas pontuais. É o cenário ideal para o investidor que busca o modelo buy-to-flip (comprar, valorizar e revender) ou para quem deseja uma locação de temporada com alta demanda.Diferenciais Técnicos e Estruturais:Terreno Elevado: Imóvel posicionado no nível alto da rua, garantindo segurança estrutural e valorização estética.Distribuição Inteligente: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, além de banheiro social.Espaço e Lazer: Pátio privativo na frente e nos fundos, oferecendo área ideal para instalação de piscina ou espaço gourmet, elevando o VGV (Valor Geral de Venda).Comodidade: Garagem fechada para 02 veículos.
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